Hidroizolație cu membrană PVC pentru acoperișuri industriale

Membrana PVC termosudabilă este o hidroizolație folosită frecvent la acoperișurile plane sau cu pantă mică ale halelor industriale, ale centrelor logistice și ale mall-urilor. Andava Total Hidro o montează ca parte dintr-un sistem complet de acoperiș: izolație, membrană și detalii. Lucrările se execută în toată țara, atât pe construcții noi, cât și pe acoperișuri reabilitate.

Pagina descrie sistemul de membrană PVC. Pentru privirea de ansamblu asupra hidroizolațiilor de hale, cu toate materialele, vezi hidroizolațiile pentru hale industriale.

Când se folosește

Membrana PVC este potrivită când:

• acoperișul unei hale noi, din tablă cutată sau panouri sandviș, trebuie să primească o hidroizolație continuă peste izolația termică;
• hidroizolația existentă, din carton bituminos sau dintr-o membrană veche, nu mai poate fi reparată punctual și se alege refacerea;
• acoperișul are multe elemente care trebuie etanșate: luminatoare, trape de fum, atice și scurgeri;
• există un termen de execuție strâns și o suprafață mare, pe care lucrul cu foi late, sudate la cald, merge relativ repede;
• beneficiarul vrea să păstreze sistemul compatibil cu o membrană PVC deja montată.

Un exemplu este Carrefour Băneasa, unde în 2026 am înlocuit membrana existentă cu membrană PVC SikaPlan 15 G, într-o reparație capitală. Pentru intervențiile pe acoperișuri existente, vezi pagina de reparații.

Nu este singura variantă. Pentru acoperișuri noi se compară adesea cu membranele TPO/FPO, iar pentru bazine sau fundații se folosesc membranele HDPE. Decizia se ia după proiect și după tipul de suport.

Avantaje

• Îmbinări sudate. Foile de membrană se sudează cu aer cald, iar îmbinarea face parte din stratul hidroizolant.
• Se potrivește pe suprafețe mari. Foile late, sudate la cald, permit acoperirea rapidă a suprafețelor întinse. Am montat membrană PVC la hale ca Star Assembly din Sebeș (12.400 mp), Mahle din Timișoara sau Ecopaper din Zărnești.
• Detalii tratate cu același material. Aticele, luminatoarele și scurgerile se închid cu membrană, deci nu rămân zone cu materiale diferite.
• Compatibilitate la reparații. O membrană PVC existentă se poate repara punctual sau se poate dubla în zonele care o cer. Vezi reparațiile cu membrane PVC.
• Gamă largă de producători. Folosim toate gamele de membrane PVC, după proiect sau la alegerea beneficiarului. Printre produsele întâlnite în lucrările noastre sunt Sikaplan, Fatrafol și Ruvimat, iar în portofoliu figurează lucrări cu membrane Renofol, Fatrafol și Protan.
• Sistem complet de la un executant. Putem monta și tabla cutată, folia anticondens și vata bazaltică, nu doar membrana, cum s-a întâmplat la hala NESS Proiect.

Termenele din proiectele anterioare sunt un reper util. La hala NESS Proiect (17.800 mp) lucrarea a început pe 18 aprilie 2011 și s-a încheiat pe 25 mai 2011, cu tablă, folie anticondens, vată bazaltică și membrană PVC. Pentru o hală de dimensiuni apropiate, cum este Star Assembly, de 12.400 mp, durata a fost de 25 de zile lucrătoare, între 20 octombrie și 15 noiembrie.

Etape de execuție

1. Evaluarea acoperișului. Se stabilește tipul de suport, starea hidroizolației existente și lista detaliilor: luminatoare, trape, atice, scurgeri, pătrunderi.
2. Soluția și oferta. Se alege membrana (producător, grosime), izolația termică și modul de rezolvare a detaliilor. Pentru fiecare proiect oferim consultanță în faza de proiectare.
3. Pregătirea suportului. Se curăță suprafața, se îndepărtează reziduurile și se repară zonele deteriorate. Pe suport din beton se montează un geotextil de 300 g/mp înainte de membrană, ca la reparația de la hala Oztasar din Urlați, pe 11.000 mp.
4. Strat de separație, unde este cazul. Peste o hidroizolație bituminoasă veche se montează geotextil, ca separație chimică între bitum și PVC.
5. Izolația termică. Pe acoperișurile din panouri sau tablă se montează vata bazaltică, uneori în două straturi: primul acoperă vutele panourilor, al doilea egalizează suprafața.
6. Montajul și sudura membranei. Foile se așază și se sudează cu aer cald, cu verificarea îmbinărilor.
7. Detalii pe verticală. Se execută hidroizolația aticelor, a trapelor, a luminatoarelor și a pieselor de scurgere.
8. Recepția. Se predă lucrarea și se documentează garanția.

Fiecare etapă are un rol în durabilitatea sistemului. Pregătirea suportului și stratul de separație previn incompatibilitățile dintre materiale, izolația termică dă planeitatea pe care se așază membrana, iar detaliile sunt, de regulă, locul în care apar primele probleme dacă sunt executate superficial.

Pentru dezvoltatorii care construiesc mai multe hale în același parc sau pentru rețelele de retail, repetabilitatea contează: același sistem de acoperiș, aceleași detalii și aceleași proceduri de întreținere reduc diferențele între clădiri. Am lucrat în această logică pentru clienți ca CTP, P3 Logistic Parks, Carrefour sau Kaufland, cu mai multe locații în țară.

Detaliile decid, de multe ori, durabilitatea. Pe un acoperiș de hală, zonele cu risc sunt racordurile la atice, pătrunderile instalațiilor, luminatoarele și scurgerile, unde membrana își schimbă direcția sau este tăiată. Aici îmbinările sunt mai greu de executat decât pe suprafața plană, iar un detaliu făcut superficial poate anula calitatea restului acoperișului. Din acest motiv merită cerută, la ofertă, o descriere a modului în care se tratează fiecare tip de detaliu, nu doar suprafața plană.

Garanție și mentenanță

Durata garanției se stabilește în ofertă și în contract. În proiectele noastre apar garanții de 10 ani și de 12 ani pentru execuție și material. La recepție se oferă polița de asigurare pentru perioada de garanție.

Un acoperiș cu membrană PVC nu se lasă fără verificări. Recomandăm curățarea periodică a scurgerilor, controlul îmbinărilor și al detaliilor și o verificare după furtuni sau după orice lucrare făcută de alte echipe pe acoperiș.

Dacă o hală are o membrană PVC mai veche, o verificare poate arăta dacă este nevoie doar de reparații punctuale sau de refacere. Pentru astfel de situații, vezi serviciul de reparații și mentenanță pentru hale industriale.